경기도 › 수원시 영통구

수원시 영통구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가8.4억 1년 전 8.4억 · -0.2%

평단가 1등 동이의동 0.49억/평 · 12개월 558건

주민등록 인구 36.2만1년 -0.3% · 세대 +0.4%

입주 예정 1개 단지580세대 · 3년 거래의 3%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	자연앤힐스테이트 91	이의동	17.9억	0.70억	1,764	2012	광교중앙역 119m	75
2	광교중흥에스클래스 91	원천동	16.9억	0.66억	2,235	2019	광교중앙역 867m	68
3	광교센트럴뷰 89	이의동	14.8억	0.58억	701	2013	광교중앙역 650m	74
4	광교푸르지오월드마크 88	이의동	14.7억	0.57억	350	2015	광교중앙역 491m	70
5	광교에듀포레 86	이의동	14.2억	0.57억	224	2014	광교중앙역 531m	77
6	광교아이파크 89	원천동	13.8억	0.54억	958	2018	광교중앙역 1817m	64
7	광교더리브 87	하동	13.3억	0.53억	637	2013	광교중앙역 1024m	61
8	광교호반베르디움 89	원천동	12.8억	0.50억	555	2014	광교중앙역 1770m	64
9	힐스테이트영통 88	망포동	11.1억	0.50억	2,152	2017	망포역 833m	77
10	광교더샵 89	원천동	12.6억	0.49억	686	2018	청명역 2016m	63

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 한양수자인(학군 83점 · 1km 학원 197곳) · 역세권 자연앤힐스테이트(광교중앙역 119m) · 신축 영흥숲푸르지오파크비엔(2023년 준공) · 대단지 매탄위브하늘채(3,391세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1이의동558건 · 1년 +5.9%0.49억

2원천동540건 · 1년 +2.7%0.43억

3하동387건 · 1년 +17.2%0.42억

4망포동1,234건 · 1년 +12.0%0.32억

5신동103건 · 1년 +9.4%0.30억

6영통동2,255건 · 1년 +13.7%0.26억

7매탄동852건 · 1년 +0.2%0.24억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월8.410월8.311월8.212월7.51월7.82월7.73월7.24월7.15월7.56월8.47월8.28월8.4

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 363,042명 → 2026년 8월 361,883명 -0.3%. 세대수 156,553 → 157,112 +0.4%. 수원시 영통구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

영통자이 센트럴파크2027.03580세대

1개 단지 580세대 · 최근 3년 거래 19,226건 대비 3% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

수원시 영통구에서 평단가가 가장 높은 동은?이의동 0.49억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 7위 매탄동 0.24억/평과 2.1배 차이입니다.

수원시 영통구 대장 아파트는?평단가 기준 자연앤힐스테이트(이의동)이 0.70억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 한양수자인 · 역세권 자연앤힐스테이트 · 신축 영흥숲푸르지오파크비엔 · 대단지 매탄위브하늘채.

수원시 영통구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 8.4억에서 2026.08 8.4억으로 -0.2% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 08일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.